Clemens Maurer

Studium der Rechtswissenschaften in Heidelberg
Rechtsanwaltszulassung 2011
Seit 2011 in der Kanzlei GRÉUS
Fachanwalt für Verkehrsrecht seit 2014
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht seit 2021
Fachanwalt für Vergaberecht seit 2025

Herr Clemens Maurer ist Rechtsanwalt bei GRÉUS Rechtsanwälte an unserem Standort in Heidelberg und seit 2015 Partner der Sozietät. Als Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Fachanwalt für Vergaberecht berät und vertritt er Mandanten in allen Fragen des privaten und öffentlichen Baurechts sowie des Architekten- und Ingenieurrechts. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Beratung und Vertretung von öffentlichen Auftraggebern in baurechtlichen, vergaberechtlichen und verwaltungsrechtlichen Vorgängen.

Schwerpunkte

Baurecht und Architektenrecht
- Bauherrenvertretung
- Beratung und Vertretung von Bauträgern, Generalunter- und -übernehmern, Handwerkern und Architekten
- Honorar- und Werklohnangelegenheiten
- Mangel- und Schadenersatzrecht
Beratung und Vertretung bei
- Grundstückserwerb
- Grundstücksveräußerung
Vergaberecht
- Beratung und Begleitung von öffentlichen Auftraggebern bei Ausschreibungen
- Beratung von Bietern zu allen Fragen des Vergaberechts

Beiträge von Clemens Maurer

Öffentliches Baurecht

Bauleitplanung – Ermittlungspflicht von CO2-Emissionen?

Klimaschutz wird Teil der Bauleitplanung: Der VGH Mannheim bestätigt die Pflicht zur Ermittlung von CO₂-Emissionen bei Bebauungsplänen. Gemeinden müssen Klimaschutzbelange künftig systematisch abwägen und dokumentieren – sonst drohen rechtliche Risiken und angreifbare Planungen.

Vergaberecht

Bieterausschluss bei Schlechtleistung

124 Abs. 1 Nr. 7 GWB ermöglicht dem Auftraggeber unter Berücksichtigung des Verhältnismäßigkeitsgrundsatzes, ein Unternehmen von der Teilnahme an einem Vergabeverfahren auszuschließen, das eine wesentliche Anforderung bei der Ausführung eines früheren öffentlichen Auftrags oder Konzessionsvertrags erheblich oder fortdauernd mangelhaft erfüllt hat und dies zu einer vorzeitigen Beendigung, zu Schadensersatz oder zu einer vergleichbaren Rechtsfolge geführt hat.

Privates Baurecht

Leistungsreduzierung erzeugt Vergütungsanspruch – 3 Konstellationen

Ausgangssituation: Entfall von Leistungspositionen und Vergütungsanspruch. Oft werden einzelne Positionen eines nach Einheitspreisen abzurechnenden Bauvertrags nicht ausgeführt – aus unterschiedlichen Gründen. Dieser Beitrag beleuchtet die drei wichtigsten Konstellationen. So kann sich etwa während der Bauausführung zeigen, dass eine ursprünglich als erforderlich angesehene Position tatsächlich nicht benötigt wird.

Privates Baurecht

Einheitspreisvertrag über Bauleistungen – Unwirksamkeit einer Vertragsstrafenklausel

Nach § 4 Abs. 1 Nr. 1 VOB/A (EU) sind Bauaufträge so zu vergeben, dass die Vergütung nach Leistung, meist zu Einheitspreisen, bemessen wird. § 9 Abs. 1 Nr. 1 VOB/A (EU) verlangt zudem die Vereinbarung von Ausführungsfristen i. S. d. § 5 Abs. 1 VOB/B. Auch private Auftraggeber sollten verbindliche Fristen klar und zweifelsfrei festlegen, wobei Bestimmbarkeit genügt, da Bauverträge oft von solchen Fristen abhängen.

Privates Baurecht

Paukenschlag aus Karlsruhe: Kündigung wegen Mängeln vor Abnahme ist unwirksam!

Die VOB/B gilt nur dann „als Ganzes“ und ist damit von der Angemessenheitskontrolle ausgenommen, wenn sie ohne jegliche Abweichung in den Bauvertrag einbezogen wird (§ 310 Abs. 1 S. 3 BGB). Bereits 2004 stellte der BGH klar, dass jede – auch geringfügige – Abweichung dazu führt, dass die Inhaltskontrolle eröffnet ist. Das Gewicht der Abweichung spielt keine Rolle.

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